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“嘀嘀嘀……”一辆路过的大货车，看到公路上有个人，于是不断的减速并且按喇叭。
“师傅，可不可以停车，载一段路？”林棋成功的拦住了货色。
“我们是货车，不是载客的！”司机露出了警惕。
与此同时，对停车的成本感觉到痛心，这一停车，再次踩油门启动，至少是一两块钱的油钱。
更加上，货车司机通常都是比较小心，避免被车匪路霸截道。
这个年代的国内的治安，虽然比海外要好。
但是，也有一些地区，会有车匪路霸，用拦截过往车辆的方式，进行敲诈勒索。
深圳这边虽然没有那种情况，但路边上随便遇到一个人，还是让货车司机露出警惕。
“行个方便吧，就到罗湖市区内，累的走不动了。”林棋说道，“不白坐车！”
林棋从一副中掏了一包烟，两个司机并没有抽，这个年代流行各种玄乎的传闻，说什么外面有人香烟里面有迷药，一抽之后，就昏迷不醒。虽然，有点玄乎，但信这个，好歹能提高警觉。
见到两名司机收下香烟却不抽，林棋又给两个司机一人一台掌机，这让两个司机高兴的合不拢嘴，答应载林棋一段路。
因为，《中华方块》掌机在国内也有销售，但价格高达98元人民币一台，导致这种游戏机虽然让国内很多人眼馋，但买得起的却不多。
目前，《中华方块》掌机在国内每月的销量不到1万台，全国几个月累计销量，只相当于香港当地一天的销量。
但在国内新闻上，经常有报道，等于是免费给《中华方块》掌机打广告，所以掌机绝对是新一代的泡妞神器，现在拿一台掌机到大学校园，甚至都能轻易泡上一名女学生。
林棋原本不知道，但是两名老司机眉飞色舞的表示，一台掌机能包养女学生一个月。
林棋心中不由联想到“老司机带带我”，当然了，他也不是色中饿鬼，也不至于真信了这些老司机的话。
包养女大学生？这个年代，一年大学才招生几十万，不仅仅免学费包分配工作，而且，还有各种奖学金和补贴。
人家女学生靠着攒补贴和奖学金，收入就不亚于普通工人。而且，未来工作都是包分配，出来就是干部。谁会蠢的廉价到一台掌机包月一个月？
真有那种胸大无脑的之辈，以这个年代升学率的难度，估计也很难进入大学校园。
一路上听着两名老司机吹牛逼，不到十分钟，林棋已经到了地点，跟两名老司机告别。
此时，早上五点多，新爱电子工厂大门还没有开，林棋到值班室，看到两名保安在用游戏机打发时间。
“林董！”那名叫做小赵的保安，已经把林棋的模样记到脑海深处，自然不会犯下上次的错误，“您来了……我帮您拎包！”
林棋点了点头，把旅行包交给小赵。
小赵交代了另外一名保安一句，然后，屁颠屁颠的跟在林棋后面，说道：“林董，上次被您教诲之后，我脑子开窍了不少，张主任都夸我机灵。现在公司规模保安队伍扩张，我都升到了保安队的小队长了，手下管着三个人。”
林棋笑道：“好好干！”
……
林棋来到新爱电子厂。
几个小时后，私人保镖赵金、李彪闻讯赶来跟林棋汇合，在林棋不在的时候，他们都在深圳待命。
这两个保镖都是部队的侦察兵出身，也就是后世所谓的特种兵。要让他们去上擂台去拳击手去打，未必能打赢比赛。但让他们去实战，瞬间制服或杀死对手，却是轻而易举。
原本，他们就是广东省当地人，在香港等等黑社会很多的城市，需要私人保镖贴身保护。但在国内，林棋以治安状况好，不需要贴身保护为由，经常给他们放假。
下午的时候，张茹也出现在林棋面前。
“老板，您这几天又去哪了？我叔那边已经在谈判收购圣火出版社的股权，但对方开价2000万，新创业出版可拿不出那么多现金，我叔可急着等你回来批准。”张茹说道。
“张大海不会找银行贷款吗？”林棋说道。
“贷款也得你同意吧！”张茹白了他一眼。
林棋点了点头，说道：“好吧，我让新创业电子公司先借几百万过去应急，有多少缺口？”
“600万就可以了，出版社的财务比较健康，有1600万的现金储备，需要留下200万作为流动资金。借600万，很快就能偿还。”张茹说道。
“就600万吧，年利率10％，半年内还款。”林棋想了想说道。
虽然，新创业电子和新创业出版社，两家公司的老板都是林棋，但性质又有所不同。
新创业电子是林棋的全资企业，所赚到的利润，都可以视为林棋的钱。但是，新创业出版社林棋虽然是大股东，却也只有51％的股权，剩下还有张大海和张茹两个股东。
张茹之所以对出版社很上心，也是因为张大海陆续转让了8％的股权给张茹，还不断对她吹风，说他没有儿女，以后股权都会让张茹继承。
这也难怪，张茹对林棋肯借钱给出版社感觉到很的高兴。
新创业电子赚再多，张茹能分的却很少，但新创业出版公司她却算是第三大股东，能够分享到实实在在的成长红利。
随后林棋打电话给新创业电子公司的总部，并且把签名文件用传真机先发了过去。
接下来，新创业电子公司的财务人员和银行工作人员，联合到新创业出版公司，给张大海输送弹药。
圣火出版社本身不值2000万，甚至500万都嫌贵。但是，考虑到港漫的市场，上官小宝在港漫行业数一数二的地位，还有上官小宝的徒弟，看好港漫市场未来有10亿市场前景，那么，这个价格就不贵了！
“2000万，圣火出版社我买下来！当然……圣火出版社的所有漫画家，都需要签10年合同！”张大海得到现金支持后，霸气的对着圣火出版社的众人宣布。
在2000万港元的现金面前，圣火出版社的原始股东全部都跪了，按现在的赚钱效率一年可怜巴巴的二三十利润，要赚到2000万利润，需要几十年时间。那时候，这些股东埋在黄土里面了，可享受不到公司的红利。
所以，乘着现在有人愿意高价收购，圣火出版社的几大股东，转手把股权都卖给了新创业出版社。
至于，圣火出版社的灵魂人物社长上官小宝，也卖掉了一部分股权，套现了百万港元现金，但他还是保留了10％的股权。
所以，新创业出版社实际上支付了1800万元，买下了90％股权，将圣火大部分的股东全部扫地出门，只保留上官小宝这个核心人物持股。
至于上官小宝的徒弟们，师傅居然选择留下，而且，新创业出版社给与一份比较收入稳定的合约，于是全都选择签署了十年长约。
十年长约保底每年5万港元薪水。漫画创作的稿费，则是另外算钱。
相对于，外面的自由撰稿人而言，他们算是有编制的职业漫画家。
听闻张大海搞定了上官小宝和他的徒弟们，林棋又让张茹，把《斗破苍穹》的漫画前50页的画稿，加上漫画人设，亲自送到新创业出版社，并指明让上官小宝的土地牛马两人担纲，执行这部漫画创作和连载……
第77章 圈地（）
因为之前几次穿越体验不是那么良好。
林棋准备在深圳买别墅。别墅要求1981年已建成，而2018年那边依然存在。先把81年的别墅买下，再到21世纪买下同一个地址的别墅。
这样穿越的地盘，都是在自家。当然比找一处荒郊野岭穿越，要安全和舒适的多了。
林棋很快借助在81年这边世界的身份和地位，向深圳地方政府传递要在当地买几套别墅的意向。
对此，深圳特区当地政府，也将这件事当作大事来处理，派遣专员，向林棋介绍深圳已开发的别墅。
毕竟，81年的林棋，已经是在深圳投资规模最大的港商，即使是全国的港商中，也能排前五名。
光是新爱电子的罗湖分厂，年产值就上亿，而且，绝大部分的产值，还是出口创汇的业绩，而不是在国内赚人民币。
林棋提出要买房，直接被当地政府当作政治任务来对待。服务好林棋，就服务好了深圳的发展和出口创汇任务。
“林先生……您看，这边的别墅，是否满意？”罗湖区的一名官员，手指着的区域，是一片新开发的别墅。
银湖别墅区，这是深圳当地开发比较早的别墅区。一开始，深圳建别墅，也主要是为了招商引资，给港商、外商提供良好的住宿环境，在别墅的设计过程中，就大量的借鉴了香港的豪宅。
虽然在21世纪已经被其他的别墅区超越，但它依然是一处有名的豪宅云集的地带。更关键的是，这些早期的别墅，在21世纪依然没有被拆迁。
林棋随便看了看说道：“我能多买几套吗？”
“您看上那几套？”那名官员说道。
林棋淡然的在半山腰处一圈，从半山腰到山脚处的湖泊和人工凉亭和桥梁，说道：“这片，都买可以吗？”
虽然没有圈下整个小山坡，但也圈下了一小半。
“什么？”那名官员不由吃惊，“全都要？”
“是的。”林棋笑了笑说道，“我很挑剔邻居，为了住的顺心，先全买下来。今后遇到顺眼顺心的邻居，可以让他住在我附近，否则，宁可空着！”
那名官员心中无数个卧槽，有钱人……原来是这种心态？
“不可以吗？”林棋皱眉说道，“我数了数，大概20多套，我愿意花1000万港元买来，如果，不卖的话，我也很遗憾。”
1000万？港元！！！
“不……不会的！”那名官员已经被1000万港元刺激的斗志昂扬，说道，“林先生，您稍等，我去联系王副区长！”
这片别墅区，看起来山青水秀，但真要平整用来用于工业和商业开发，却又要需要花费不少的成本。所以，才会参照香港那边的豪宅，选择在山地建别墅。
这种高低不平的地区，开发成别墅，投入最少，最快见到效益。
毕竟……现在的深圳的土地和房价不值钱，300块钱一平米的房价。一套别墅，即使卖10万块钱，也卖贵了！
即使到90年代，在农村盖一套别墅，也不过是几万块钱。
而80年代，国内城市的住房依然是以单位福利分房为主，老百姓根本没有买房的想法，因此，很多单位向员工集资几千块钱，实际上，单位还要补贴一部分成本，让员工自建楼房，职工也是响应寥寥，觉得房子不应该花钱。
几千块钱一套房，几万块钱一套别墅，这已是这个年代大城市的房价行情。
而林棋的价格是一套别墅四五十万！
天价！
虽然，他这么一搞，等于把周边一片，都圈成了私人宅。
别墅之间的大面积空地，和风景，都属于林棋的私产了，可能会引发媒体争议，但能换到钱——
还不是人民币！而是能够在海外进口商品的外汇！
深圳，这座改革最前沿的官员，敢于豁出去，干了！
要知道，全国各地还没有