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养个猫妖当老婆-第64章

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刘嵩却拦住了她,“不用,坐下吧!”转头又对唐莉说,“公司任何事都可以和宋小姐说,没什么需要隐瞒的。”

唐莉看了看正对她点着头的于佳,侃侃而谈。

目前公司其实有一笔钱是可以随时收回的,就是南丰华庭项目,南丰华庭两期的预售,虽然已经足够坚持到主体封顶,但完全可以在开展一期预售工作,这样公司可以先回笼一部分资金,投入到危改项目中。

这样一来,危改项目能减少贷款的缺口,压力更小。而南丰华庭项目,自然也会损失一部分未来的利润。谁都知道房子卖的越慢其实利润越高。

刘嵩舔了舔嘴唇,“南丰华庭是和南丰镇合作的项目,这样如果我们开展预售,受到损失的不只是我们公司,南丰镇比我们的损失更大!我觉得这么做不可取。”

唐莉咬了咬嘴唇,“我计算了我们的利润率和风险。如果我们继续开展南丰华庭的预售,我们的资金链将扎实许多,抵御风险的能力也加强,而且这样对我们公司的利润最有保障!”

刘嵩抿了抿嘴唇,“我在考虑考虑吧!这样等于侵犯了我们合作伙伴的利益。”

“刘总,我能说两句吗?”冰冰开口打断了刘嵩的话。

刘嵩一愣,“请讲!”

“我觉得,我们应该开展南丰华庭的第三期预售,甚至第四期!”冰冰开门见山,引来了唐莉一阵侧目。而马上,冰冰有解释道,她这样决定,是抛开了与新海和南丰镇的个人关系的判断。而且也能实现双赢。

冰冰说到,论开发、销售能力,南丰镇根本就是业余的,没有新海,南丰镇根本无法把握这么大的盘子,而新海下一步工作重心肯定会偏向危改项目,南丰镇销售工作时间拖得越久,其实对这个楼盘影响越大。

而对新海来说,新楼盘的开发已经势在必行,绝不会因为南丰镇如何停下眼前的工程,所以资金问题也必须要解决。衡量两方面的利弊,其实新海完全可以在新的楼盘继续和南丰镇展开合作。

新海肯定不会自己建设,而建设工作,南丰镇有着自己的能力。所以新的楼盘开发,可以继续采取与南丰华庭同样的模式,新海负责开发、销售、管理,南丰镇作为建筑总包方合作,这样南丰镇在南丰华庭项目上的损失,也可以从新海新项目中赚回来,只会更多不会更少。

最重要的是,有南丰镇这样一支建设队伍,新海在建设管理中,将能省下大量精力,做好自己更擅长的事情。

冰冰一席话,中立、中肯、条理清晰,让刘嵩眼前一亮,就连唐莉也投给她赞许的目光,的确新海和南丰镇的合作一直是愉快的,双方也建立了很好的友谊,如果可以再次携手,的确是令人开心的事情。

毕竟无论如何,建设工作也会交给其他公司处理,既然总要有人赚钱,为什么不把机会留给老朋友。

刘嵩面带微笑,“宋小姐,你看这样吧,你代表新海地产,全权负责和南丰地产沟通关于老城区改造项目的合作事宜,有问题吗?”

冰冰一听,舔了舔自己的嘴唇,“不就是宋土鳖嘛!一天之内我给你拿下!”

第七十九章 装b工程(第三更)

第七十九章装b工程(第三更)

老城街坊们的配合,让拆迁工作纯利的惊人,最后一户搬走的,也只是在拆迁方案定出来后的11天。

南丰华庭又一连开放了5栋高层和两排连体别墅的预售工作,新海地产目前口袋里的资金是厚厚实实的,再加上市政府这边一路高亮的绿灯,新海地产俨然到了最顺利的时候。

刘嵩正在贾市长的办公室里喝着水,一脸职业的笑容,“贾市长,这次我来可是恭喜您的!”

贾市长虽然装着傻,却仍然无法压抑着满面春风,“刘总经理,我有什么可恭喜的?倒是你的新海地产,今年铁定是全市的重点企业了。”

刘嵩诡异的一笑,“贾市长,估计再过些日子,我再叫您市长,您就该不高兴了吧!这次贾市长处理的群体**件这么的当,我相信省里一定会有更关键的工作交给您。”

贾市长满面春风,“领导的事情,谁说的准,我就是公仆而已,服从领导安排!”

刘嵩端起眼前的茶杯,“贾市长说的好,既然如此,我就以茶代酒,敬公仆一杯。”贾市长也端起眼前的紫砂茶杯,喝了一口。

“刘总经理,上次你答应的……”贾市长问道。

新海地产,所有人都忙忙碌碌,刘嵩和贾市长的会面已经过去半月,老城区改造的设计也做了出来。刘嵩看着眼前的简易沙盘,露出了满意的笑容。

“基本上就这样,不过这8栋每栋加高10层!房型全部在50…90平米!”刘嵩指着沙盘一脚的8栋高层说到。

唐莉看着刘嵩这样囫囵的说着,有些不满,“刘总,这样盖房,配不上咱们这片地呀!这样一来,价格肯定会被拉下来。咱们这里是按照豪宅标准建设的高档小区!”

刘嵩脸上诡异一笑,“听我的吧!我有我的道理。除了我说的这8栋,还有这3栋还迁房,你无论搞成什么样的豪宅我都不管。”

唐莉看着一旁的于佳,也似乎毫不关心眼前的沙盘,无奈的摇了摇头。“我可以服从您的命令,但是我保留意见!这样的几栋小平米超高层,会降低整体楼盘的价格。”

刘嵩笑了笑,“唐姐别生气呀,大不了你把这里加上一道栅栏,分成两个小区就可以了,你放心,最多一个星期,你绝对会说我的决定极为明智。”

5天后,唐莉满脸震惊的来到刘嵩的办公室,“刘总,你怎么弄的!天哪,太神奇了吧!”

刘嵩仍是一脸平静,可一旁的于佳却同样惊奇起来,“莉莉,怎么回事?”

唐莉努力平复着心里的激动,一字一顿的说,“市里将老城区的地华为经济适用房用地了,让咱们去退拍地款!这块地白送给咱们了!可他们只要求1/3的面积建设经济适用房,其他的面积允许咱们建设商品房。”

刘嵩仍一脸平静,“没你想的那么容易,经济适用房咱们是一分钱也赚不了的,建完了之后,要平价卖给政府的!再由政府转卖。”刘嵩叹了一口气。

唐莉脑中急速的计算着,片刻就说到“那也是我们合适呀!虽然是平价,但是我们没赔钱呀!可地仍然是我们再用呀!”

刘嵩此时才笑了笑,“我知道!你什么时候见过我做赔钱的生意?”

于佳、冰冰、唐莉都向刘嵩投来了不可思议的目光。

刘嵩脸上露出了一丝诡异的笑容,“行,我告诉你们!这其实是我和贾市长的一个约定。”

其实,所谓的经济适用房,不过就是一个装b工程而已。就是要展示市长的魄力,对房价压制的信心,在市中心建设低价房,给市长长脸。

贾市长的算盘是,一边在这里建设经济适用房,显得他执政水平。另一方面,让新海建设豪宅,可因为没有地价,新海必须将房价降下来,以远低于周边楼盘的价格销售,这样一来,重新订立江北市房价标杆,通过这样的手段,拉下江北市的房价。

现在贾市长因为对那次**的处理,已经得到了上面的注意,如果能在在抑制房价上做出一点政绩,改叫“贾书记”的日子,自然不会太远了。

刘嵩解释着,唐莉点了点头,随即又问:“那你为什么不早说!这样我们也能提前准备呀!”

刘嵩却轻笑一声,“市政府的嘴,婊子的腿,说开就开,没落到实处那一天,说出来也没有意义!”

转眼间一年过去,算算刘嵩从接受法力封印下山,到南丰华庭全线售罄,到这片原本的危老平房变成的江北城中城即将主体封顶,已经整整30个月的光阴。

最近的一年,刘嵩几乎放下了修炼,每天忙碌在公司和施工现场之间。而冰冰的修为却一日千里,已经凝结元婴,于佳也已经金丹大成,只差一线也可以凝结元婴。苗苗仍没有任何消息。

此时的新海地产,那句“好房让你买得起”的口号,俨然成了全市最知名的solgan。而自从贾市长成了贾书记之后,新海地产也迎来了ipo。

新海地产已经搬到了新的办公楼,整整占了两层之高,现在正在开发的项目已经整整4个。而刘嵩俨然已经成为了一个真正的“大老板”。

唐莉敲开了刘嵩的办公室,“刘总,还有30天就正式挂牌了,企划部打算将城中城开盘也定在同一天,您觉得会不会太急?”

刘嵩沉吟了一下,“让企划部拿方案吧,方案可行的话,就可以这么做。”

唐莉退出办公室,刘嵩用内线叫来了公司的cho(首席人事官)。

“刘嵩,叫我?”一个女孩的声音。

“萧萧,坐!”刘嵩对万萧说到。

“现在公司的人事工作顺利吗?”刘嵩靠在椅背上,慵懒的问着。万萧轻笑着,将公司目前的人事工作汇报着,总体说来,还是一切顺利。

“你先放下手里的工作吧,接下来一段时间,你着重负责一个很重要的事情。”刘嵩坐直了身子,郑重的说道。

万萧也紧张起来,拿出了笔记本,便要记录,刘嵩却摆了摆手,“不用记,就一件事,从今天开始,给你三个月的时间,给新海地产招聘一个ceo。”

万萧看着刘嵩,手中的笔掉到地上也全然不知,半晌才回话到,“别开玩笑了!换个总裁,公司不得疯了!”

刘嵩却一本正经,“不是开玩笑,我有我的道理,你去安排吧!可以在公司内部物色,也可以找猎头公司,社会招聘。总之一定要各方面能力都比较强的!”

刘嵩又说着,在公司其实最适合的人选就是张总,可是张总现在的身体状况实在无法胜任。唐莉虽然对公司最为熟悉,可是缺乏魄力,不适合做ceo,掌管监事会倒是很好的人选。

万萧马上问道:“那最合适的人选就是于董事长了,毕竟这公司是她家的,她一直是最大股东。”

刘嵩却又摆摆手,“于佳你就不要考虑了,她也会离开公司的。”

万萧陷入了沉吟,许久才说到:“宋助理呢?宋助理虽然年轻,但一直跟在您身边,对您的行为方式也最熟悉,我想她应该也可以尝试一下啊,我觉得这个ceo的人选,从公司内部寻找,更合适一些。”

刘嵩又无奈的摇了摇头,“冰冰也不行。你先去物色一下吧,我这边自己也考虑考虑,总之三个月内,这个人选必须确定。”

我是帅气的分割线

(这章开始,真正到了一个全篇的转折。之前很多人问我,这本书究竟是都市商战还是一本仙侠。我一直回答:都是!

既然是都市仙侠,那么前边自然是都市,后面主要就是仙侠了。从这章开始,刘嵩在新海地产的历程走向了收尾,接下来便要开始更加激烈,更加残酷的修仙界的纷争。前面埋下的伏笔,已经不少,后面将逐个打开这些故事。请大家继续支持猫妖。

接下来几章,故事便是一个过渡,当然仙侠的开场,会比都市更爽,大家想看的斗法,门派之争,美女如云,将全新开始。相信不会让朋友们失望!

本书到现在,其实成绩还是挺惨淡的,在这里,小二只能狂喊三声,收藏~推荐~红花!

有人说,求票要有力度,所以:我声明!要是兄弟们给力,明天我就把苗苗放回来!)

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