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资源帝国-第48章

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这些东西,查理哪里知道?他过来负责的是公司机械方面的事情,也就是相当于总工程师一类的角色。这些工厂运营的事情,不是应该问总经理的么?

好半响,查理才明白,应该是这些家伙弄错了,于是赶忙解释到:“哦,亲爱的各位朋友,我想你们可能弄错了些问题。我虽然也是公司的负责人,但是我管理的仅仅是技术和机械方面的事务。对于公司运营的事情,你们应该去找樊以君先生,他才是这次公司派过来的总经理。”

查理说完这些后,为了表示自己说的没错,对着后面慢慢走的樊以君说到:“樊以君先生,我想你应该解释一下。要不然他们都误会了,我可对运营公司这类的事情,不那么了解。”

听到查理的话后,樊以君说到:“哦,亲爱的查理。你难道不知道我一直在找合适的位置么?整个西城区那么大,想要找到一个合适的位置,并不是那么容易。你看看,这一片很多居民区,明显不怎么适合作为工厂,我现在在想,到底在哪儿有合适的。”

樊以君和查理用的是英文对话,那些政府的翻译很及时的把他们两的对话翻译给了那些头头们。一下子弄得那些头头们尴尬不已,闹了半天,他们居然没找到正主。

也怪不得他们,樊以君是香港人,而查理却是美国人。在他们想来,外资里面,话语权最重的,应该是外国人,而不是香港人。之前的招待宴上,虽然樊以君的身份大家都了解到了,是总经理,但查理的身份也不低,是总工程师。和樊以君的身份是对等的。

在对等身份的情况下,自然是外国人身份要高一筹。哪里能想到,这外资也有华夏人做主的时候。于是,就闹出了这个乌龙问题。好在这些能当官的,脑子都不太差,既然知道了错误,当然就要弥补,于是,围在查理身边的大部分领导,就转移了阵地,围到了樊以君的身边。

这下,樊以君却郁闷了。原本比较安静的环境,被这些官员们的恭维给打破了。要是在平日里,樊以君怎么的也要和这些人打打关系,毕竟以后他还需要靠着这些官员们,他是华夏人,自然知道现管的威力。但现在是工厂选址的时候,这个事情可不能马虎,再和这些官员打交道,谁知道会拖到什么时候。老板今天可跟在一起的,不能浪费老板的时间啊!

于是,为了避免继续被这些人纠缠,樊以君就提出了自己的问题:“我想请问一下,这个片区明显是居民区,我们在这里考察,岂不是浪费时间?难道你们的工厂,都是建立在居民区当中的么?”

在香港,开办工厂,绝对不能开在居民区,要不然,机器开动后,影响到了居民的生活,那投诉罚款可不是个小数目。所以,工厂周边,一般不会有居民区,除非是工厂的员工宿舍,才会建在工厂附近。要不然,打官司绝对会让工厂主赔得倾家荡产。樊以君可不想以后因为这个事情,而被投诉。

听到樊以君的问话,其中一个规划局的官员就奇怪的问到:“工厂难道不能建在居民区?没这个道理啊,只要有空地,哪儿不能建设呢?这和居民区有什么关系么?”

“当然不能建在居民区,工厂机器开动可是有很大噪音的。要是建在居民区,那居民们难道不会投诉?在香港,要是把工厂建在居民区,会被罚款,而且是巨额的罚款。难道这里不是么?”樊以君比那个规划局的官员更吃惊的问到。

听到樊以君这样说,那些官员的脸都有些变化。这居民投诉工厂的问题,他们可没遇到过啊。反正在工厂周边住的,一般都是厂里的职工或者家属。要不把居民区弄在工厂周边,上下班怎么办?

这香港还真是奇怪,噪音大了都还要投诉,还有没有一点觉悟?还有没有一点思想?没有工厂,那些工人哪里来的钱?哪里能维持生活,简直就是在开玩笑。还投诉,第一次听到这么好笑的笑话!

第六十一章 红星纺织厂

想到这,其中一个规划局的副局长就开口对樊以君说到:“罚款?谁去罚啊?这点樊老板你放心,绝对没有任何的问题。这个居民区,本就是为了方便工厂员工而建立起来的。他们都是工厂的员工,工厂的噪音,对他们绝对没有任何的影响。这次我们把你们带到这里来,其实就是要从这工厂划出一块地皮出来,给你们建厂用的。”

听到自己的工厂是建在别人工厂地皮上面的,樊以君本能的感觉,这事儿有点不靠谱啊。他本来还以为这些官员们会给他们单独安排个无主的厂区,但现在看来,不是那么回事儿啊。

要知道,和别的工厂争夺地皮,本就是一件麻烦的事情。而现在,这块地皮的使用权,居然还在对方的手里,万一对方不满意,那以后关于厂房的问题,可是有很多的啊。

想到这,樊以君也不敢怠慢,急忙对那个规划局的副局长问到:“先生,你的意思是说。你们给我们找的工厂用地,原本是其他工厂的地皮?这样岂不是很麻烦?难道就没有比较干净的地皮么?没有任何责任纠纷的那种。”

樊以君的忧虑那些官员们马上就明白了。但明白后,他们却觉得有些可笑。还是规划局的那位副局长,开口解释到:“樊先生,我想你应该是误会了。我们为你们公司提供的地皮,绝对没有任何的麻烦。这点你们可以完全放心。”

“之所以说这是红星纺织厂的地皮,主要是当初他们弄的地皮比较多,但这么多年以来,一直没有利用过,放在这里完全浪费。由于你们公司需要的地皮并不大,仅仅只有500亩左右,要单独划出这么一块地皮来,还真找不到合适的地方。所以,我们就在想,干脆把这红星纺织厂的地皮划给你们一块。他们这边也刚好有3000亩闲置的土地,就算你们以后工厂扩建,也绝对能够满足你们的要求。”那个规划局副局长解释到。

“但是,这个土地的使用权不是应该在那个红星纺织厂的手上么?你们怎么能把他人的土地直接交换给我们公司呢?难道他们不会起诉我们。”听到规划局副局长的话后,樊以君更觉得,这绝对是个烫手的山芋。

因为到现在为止,那个规划局副局长口中的红星纺织厂的人员都没有到场。这就表明,这事儿他们不知道。两个外人在打主人的主意,并且是在主人不知道的情况下,这样的事情能是好事儿才怪呢,要真在这里开厂,以后官司可就断不了了,那他还开什么厂啊?老板还不得气死?

刘东在一旁自然也是听到了那个规划局副局长的话,对于规划局副局长的意思,他也很明白。事情并不是樊以君想的那种情况。

事实上,要说这个工厂的用地,刘东也算是一个知道内情的人。他好歹是在机工部长大的,这些工厂的事情,哪里能瞒得过他。这规划局副局长也算是一番好意,而且算盘打得也不错。

由于刘东他们要建的工厂面积着实不大,要想弄块新的地皮,有点浪费的感觉。但以前建设工厂的时候,可没少了预留地。由于最开始那个年月,这些工厂建设出来都是为了满足人民的生活需求。

所以,对于地皮一类的资源,那个时候相当宽松,根本就没把这地皮的事情当一回事儿,一个工厂,想要圈多大地,只要不是太过离谱,都能批下来。那个年月,人们的思想一直都是,这些工厂属于国家的,土地也是属于国家的,工厂拿着国家的土地,那还不是左手换右手的事情么?所以,那个年月,只要是个工厂,面积都大得离谱,也不管以后到底用不用得着。

但到了现在,随着改革开放的春风吹了起来,外资也开始在国内投资,私人企业也开始渐渐有了活力后,土资局的同志们才发现,不知道当初怎么搞的,那些工厂一个个面积都大得离谱,实际使用面积远远达不到这么多地。弄得土地资源都开始紧张起来了,于是,对于现有的土地资源,管理渐渐严格起来。

要是其他地方,这种严格对于外资来说,根本就算不上个事儿。该划的地方就划,完全没有任何的问题。但是,对于首都来说,执行得就比较严格了,毕竟天子脚下,某些政策的实施,还是比较到位的。尤其是,樊以君他们需要的土地算不上多,500亩,那么点地方,随便找个地方就能放下。要是划一块新的土地出来,有点大炮打蚊子的感觉。

正好,红星棉纺厂这,有那么一块刚好合适的土地,一直闲置着。与其让红星纺织厂这边一直浪费着,还不如把这块地利用起来。红星纺织厂这,也没有什么意见。反正他们现有的土地,根本就用不完,土资局找上来,给就给了。又没涉及到多大的利害关系,这点面子,红星纺织厂还是要给的。

所以,这些人就把樊以君一行给带到这里来。樊以君就算再明白华夏人的做事风格,但毕竟是个香港人,对于内地的了解,远远算不上是透彻。对于这种在香港算是大问题的事情,当然会有反应。刘东虽然明白,但在这大庭广众之下,也不好意思和樊以君解释。

香港地少人多,当然会把土地一类的资源看得非常重要。但这里是国内,就算是在京城,也没多少人明白土地的价值。要等他们明白过来,这红星纺织厂就不会那么轻易的放弃自己的土地了,这可都是钱啊。

但樊以君的考虑也有些道理。现在这些人不明白土地的重要性,不代表他们以后都不明白。尤其是这个红星纺织厂,以后可是要破产的,当时因为土地是在三环以内,光靠地皮,就肥了好多人。要以后红星纺织厂的人因为这事儿闹起来,终归是个麻烦事儿。

于是,刘东在一旁对着那个市委的副秘书长问到:“周秘书长,你看看,那个樊以君有点不满意啊。您看是不是换个地方。要知道,在他们香港,对于土地是十分看重的,只要是牵扯到土地的问题,那都是大问题。别人好不容易来投资,至少要给别人一个良好的环境吧?”

周秘书长一听刘东的话,马上就答道:“哎,刘东啊。不是我们不给外资创造良好的条件。你作为明白人,知道我们现在对外资的态度问题。实在是他们要的地太少,500亩的样子,你叫我们从哪儿去找这么一点地方?红星纺织厂这,就刚刚好,就算以后要扩大规模,三千亩的地皮,也应该够了。哎,要他们实在不想沾这块红星纺织厂的地儿,那我们也只有给他们换个地方。你说这外资也真是的,投资不少,但要地盘却那么点,一点都不大气。”

听到周秘书长的话,刘东才反应过来,原来这些人是觉得樊以君他们要的地盘小了,不够气派。这话,让刘东有点哭笑不得。这要地少还是他提出来的。因为想着首都的地也不是那么好拿的,在后世,这三环以内的地方,可都是寸土寸金的。要是地盘弄大了,很难批下来。

结果没想到自己的一番好心,居然被他们无视了。还主动要求把地弄多一点。既然是他们主动提出的,那刘东也不再客气。有钱不赚王八蛋。既然你要我弄多点,难道我还不敢下手?

于是,刘东对着周秘书长说到:“周秘书长,原来你们是觉得,他们地要少了,不好划分是吧?既然这样,我也来凑个热闹,我也要点地。”

刘东这话让周秘书长有些纳闷,刘东拿地来干嘛?

但想归想,周秘书长还是开口问到:“你拿地来干嘛?别人外资
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