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资源帝国-第406章

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听到陈志豪这样说,刘东就知道陈志豪也有了主意,于是开口问到:“那你想怎么把利益最大化?”

“单纯的抬价,虽然对于地产行业集体涨价,有很大的好处,但具体到我们本岛地产来说,效果就不是那么明显了。我的主意就是,要抬价可以,最好就是要抬我们本岛地产那些地皮附近的地皮价格,或者说是连成片的地皮。到时候放出消息,说这些大块的地皮,在未来能做什么什么,然后吸引更多的圈外人,来到房地产行业当中来。

我们本岛地产,也要做一些大的规划,把现有的那些地皮都弄出来,看看最好是能做什么。到时候,我们还可以在本岛地产旗下,弄出一个咨询中心,弄些专业的人才,来规划地皮未来的用途。这样一来,不但是圈内人会心动,就是那些圈外人,也抵挡不了诱惑。”陈志豪怪笑的说道。

“你这意思,就是吹牛皮,吹得越大越好。让那些日本人认为这些地段按照我们本岛地产的规划上来建设,肯定能赚大钱。然后忽悠他们买下我们的地皮,这样一来,我们不但可以快速的脱身,还能博得一个好的名声?”刘东这个时候,已经觉得,自己是不是把大家给教坏了。

因为不论是长岛太郎,还是陈志豪,出的这些主意,绝对是冒着坏水。真要被那些人买了过去,固然会有人赚钱的,但更多的人,肯定会亏死,因为这些地皮,到最后连累到一个势力,都不是不可能。

听到刘东那么直白的话,陈志豪一脸正气的说道:“什么叫吹牛?我们本岛地产,哪里会做那样的事情,我们只是实话实说而已。只要日本经济依旧能像现在这么强劲的发展,那他们把地皮建设起来,肯定是能赚钱的,并且还能赚大钱。我们本岛地产需要做的,就是为他们专程设计一下地皮的规划用途,这样做好事,怎么能叫吹牛皮呢?”

陈志豪这话,从表面上来看,那绝对是没有任何问题的。但是陈志豪话里面那句话,就是这些幻想事情当中最大的破绽。那就是,只要日本经济依旧能像现在这么强劲的发展。

日本经济能够继续像现在这样强劲十几、二十年么?现在就算长岛太郎,都表示悲观。被美国人惦记上的东西,如果还能过得好,那就真的是太小看美国人的智商了。陈志豪说的那些东西,一切都是建立在经济好的情况下。而经济不好的情况下,陈志豪那些东西,就没有任何的市场,而且还会拖累拥有那个项目的企业或者势力。

第五百一十三章 地产行业也能弄一条龙服务

既然大家都已经不看好日本的经济了,陈志豪那些好话,其实就相当于在扯淡。或许会有手快的势力,在经济还好的时候把东西弄出来,并且还获得一些利润,然后成为成功典范。但是,刘东相信,绝大多数人要真把资金陷在这上面,绝对不会有多少好下场。

如果这些人是华夏人,刘东肯定不会这么做。就好似这几年开始火热起来的海南岛,他就从来没有想过要去插上一脚。别人怎么玩是别人的事情,他是从来就没有考虑过要去那里玩一把的。但很可惜,这些人都是日本人,刘东就没有做救世主的打算,不主动坑他们就已经算是心情非常好了,想要跳进坑里面的人,刘东自然是不能放过。

“行了,你们的这些主意非常不错,我们再确定一下细节,就开始实行我们的计划吧。要做到完美一些,让大家都看到我们公司的魄力。最好就是先把那个配套的设计院给弄出来,让他们实地的考察一下,然后做出一个完美的规划,我们本岛地产株式会,就要做房地产的一条龙服务,只要那些家伙愿意给钱,那就算到最后装修我们都给他们做。”刘东笑呵呵的说道。

“一条龙服务?什么意思?”陈志豪有些不解的问到。

如果这个问题放到前世二十一世纪以后,只要是成年男人,都不会对这个词语陌生,反而会发出会心的一笑,并且这个词语可以延伸到各行各业。但现如今,很明显,这个词语并不是那么流行,就连陈志豪这样的老江湖,也不太明白这话的意思。

“所谓的一条龙服务,那就是只要是给钱,我们把他们什么事情都给弄好,无论是从地皮到工地建设,甚至就算到后期装修,只要他们给钱,我们都给他们做。”刘东开口说道。

听到刘东这个解释,陈志豪疑惑的问到:“这样行么?我们哪里来的那个能力,把什么事情都安排好。要知道,本岛地产虽然是做地产行业的,但我们原本的重心仅仅是赚钱,而不是在日本弄实业。现在老板你搞出一个一条龙,我们能完成目标么?再说了,这行业也不知道什么时候就崩溃了,真要做,万一被人玩崩溃了,资金链烂到我们手里面,到时候吃亏的还是我们本岛地产啊,这和赚钱并不符合。”

“的确,我们现在手里面的力量,的确完不成一条龙,工程建设什么的,这边的情况我们也算不上多熟悉。毕竟,我们手里的地皮,要么就是完全还没有开发的,要么就是早就被别人开发了,然后收到我们手里面的。半路上的那些地皮,我们反倒是收的最少。这样一来,在这方面的经验上,的确有些少。

但是,志豪哥,我可没说,这个一条龙必须让我们公司自己来做。我之前不就说了么,我们要的是钱,只要他们给钱,我们就能给他们一个满意的地方。这样的情形,并不代表我们自己也需要掺合进去。

他们能给我们钱,难道我们就不能给其他公司钱?所谓的一条龙,我们自己做不完,难道还不允许我们联合别人来做完?我们仅仅需要的是一个噱头,而不是从头到尾都需要我们自己出力。说白了,我们能做的东西,就由我们来做,我们不能做的,就分包给别人做,我们赚钱的地方,不过是一个中介的过程。至于到最后工程是否能够完成盈利,和我们并没有多大的关系。”刘东说道。

听到刘东这番解释,陈志豪几个人总算是明白了刘东的意思。于是陈志豪坏笑的说道:“老板,你这挖的坑,可真不小啊。我们本岛地产要真推出了这么一个项目,那么那些财大气粗的企业,闲麻烦的,肯定会找到我们本岛地产,只要给钱就能把事情全都办了。以前还以为这个思路仅仅限于和政府部门打交道,还有办理一些麻烦的手续。现在看来,这个思路的范围,可应用的领域,实在是太广泛了。老板你还真是天才,这么为懒人着想的东西,都能想出来,只要有钱就能办事,这可能开创了一个新的模式。”

陈志豪这话一说出口,刘东摇了摇头:“这样的思维,算不得什么新鲜,我只不过是活学活用而已。”

刘东这绝对是大实话。想想前世那些所谓的莞式服务,只要你给钱,直接躺在那里都可以把你爽翻。这样的思维都有,刘东弄出一个一条龙来,的确算不上多么的稀奇,最多也就能算得上是一个活学活用。

“能活学活用也是一种本事,至少我就从来没有想过,地产行业也能这样做。”陈志豪叹息的说道。

“其实不光是地产行业,各行各业,只要涉及到多个部门和工种的东西,其实都可以这样做。就好像机器组装一样,你完全没必要每一个零件都是由自己工厂弄出来的,只要在最后的时候,产品是从你的工厂出货的,就能算成你的产品。这和房地产行业的道理,其实都是一样的。

我们本岛地产。仅仅是其中的一个环节,地皮是由我们本岛地产出的,但工程建设,未必会一定要从我们本岛地产出,也可以找别的公司来做工程,而大体工程完工以后,涉及到的装修,又可以是另外的公司。等到最后什么都完工了,就可以打着我们本岛地产的牌子,然后把东西交给买家的手里面。这样,你说到最后,这个东西算不算是我们本岛地产弄出来的?”刘东对着陈志豪问到。

“这么一说,好像的确应该是算在我们本岛地产的头上。”陈志豪点头说道。

“这当然是应该算在我们的头上,因为那个买家,从头到尾都仅仅是和我们本岛地产在合作,就算我们把工程什么的都包给其他公司,但他们没有和我们的客户接触,而是把我们当成他们的客户,到最后弄出来的东西,是由我们公司交给我们的客户的,这怎么就不算是我们本岛地产的业务了?虽然我们做的仅仅是中介的业务,但是这个业务,却可以打上我们本岛地产的标签。”刘东说道。

“这就是老板的一条龙思路?实在是太高明了,只要我们严格的把握质量的关卡,然后做出几个样板出来,即便是以后房地产行业被人玩崩溃了,我们本岛地产,也能有新的发展思路。”长岛太郎在地产行业当中,经营的时间的确不短,很容易就让他想到一个新的发财思路。

听到长岛太郎的话,刘东也是眼前一亮。之前想着一条龙的思路,仅仅是为了把房地产这个坑,挖得大一些,深一些,然后伪装得漂亮一些而已。让更多的日本人陷进自己的坑里面,为环亚捞钱做出自己应有的贡献,才是刘东最想要的东西。但听到长岛太郎这么一说,好像这个事情,还真是大有可为。

“长岛君,你这个思路很不错。我之前仅仅是开了个头,但并没有想得太过长远,可长岛君你却为我的思路,弄出了一条出路,真是辛苦你了。”刘东开口赞扬的说道。

听到刘东的赞扬,长岛太郎虽然有些得意,但依旧严肃的说道:“多谢董事长的夸奖,如果没有董事长你这么好的主意,其实长岛什么都做不了。如果没有老板你的一条龙思路,我也根本就想不到这些东西,所以,如果这条路真的能行,也是老板你的功劳,我不过是在老板的思路上,弄出了一个外衣而已,当不得董事长您的赞扬。”

“有功劳就是有功劳,我们环亚集体,是从来就没有抢功劳的习惯。作为一个还在发展期的公司,最重要的东西就是有功必赏,有过必罚。长岛君为我们公司又开辟了一条新的财源,是必须得到奖励的。”刘东说道。

听到刘东要奖励,长岛太郎有些激动,不知道刘东到底想要奖励什么东西。

看到长岛太郎这个样子,刘东想了一下,就说道:“长岛君,我觉得,经过这一段时间的考察,长岛君你的能力,我差不多也算是了解完了。而日本这边的情况,也必须要一个环亚的高层镇守。之前我认为还需要再研究一下,而现在看到长岛君你的能力,那些什么考察一类的东西,已经是不需要了,因为你做得已经非常完美了。所以,我决定,从现在开始,长岛君你就是我们环亚驻日本的总经理,统管日本所有的业务。也就是说,长岛君你现在的职位,是二级部门的负责人。恭喜你,长岛君。希望你能在新的岗位上,发挥出你应有的贡献。”

听到刘东这话,不单是长岛太郎楞了,就算是陈志豪,林天豪他们,也有些发愣。虽然之前刘东就有意让长岛太郎更进一步,以适应日本这边的发展需要,但他们还以为这个过程,还需要一段的时间,至少要等这次的事情弄完以后,才会因功提拔。但没想到刘东居然现在就把长岛太郎提拔了,实在是有些出乎大家的意料。

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第五百一十四章 华夏大地刮起的旋风

如果说陈志豪,林天豪他们是觉得有些意外。那么长岛太郎听到刘东这么说,那绝
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