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等程庭跳下车后,两人的眼睛都直了,这算是什么样的打扮,也只得硬着头皮走上前来。
方平安便把目光投向方怡静这里,小声地问道,“这是怎么回事呢?”
方怡静吐了吐舌头,摊开双手表示她也没有办法。
3号楼上面挂着一个很大的黑色数字‘3’,外面还有一个圆圈。
四个便一前一后地走进了jsdt。
他朝着一号桌走去时,大部分的座位已经被填满了,他走了几步便听到不时有笑声传了过来,他完全不理会,只是径直地朝一号桌走去。
最中间的那张桌子就是一号桌,但是他看到了某个自己并不想见的人。就在他看到的同时,方怡静碰了一下他的手臂,小声地说道,“冤家路窄呀。”
银泰证券的赵氏父子也坐在一号桌上,最中间的主座上坐着的是景宇副市长,另外三位都是本地的企业家,程庭在电视上不时会看到,都有点印象。
虽然众人一脸惊愕,在景副市长站起来之后,跟着也纷纷起立,最后站起来的赵东来。
他脸上写满了不情愿,众人相互介绍完了之后,故意看了看程庭,说道,“今天是什么日子呢,居然穿成这样子,看起来像是耍过猴后,急急忙忙赶过来的吧。”
屋里大部分人都穿着短袖衬衣,为了配合这个场合的庄重,万一结束以后有合影的安排,穿成这样子更是不合适了。
程庭扫了他一眼,说道,“最近菜市场要搬迁,好多衣服都被收起来了,突然好多衣服也找不到。不过赵总,我穿成这样子有什么不妥吗?”
说完,他看了看景副市长,这个话本来就是说给他听的,另外他今天也是这里的主人。
程庭心里骂了一句,皇上不急太监急什么,这里又不是你的地盘。
景副市长脸上闪过一丝的不悦,跟老百姓打交道各种奇怪的事情也没少见。他赶紧出来解围,毕竟能够坐到这一桌,早就将这两家打听的清清楚楚。
“赵总,今天也就是请大家吃个便饭,随便说个小事情,大家随意一点也好的。”
赵东来便不再说什么了,端起桌上的杯子轻轻地抿着,眼光投向了别处。
杨经理正好从正门口进来,上身衬衣上两个口袋已经完全不见了,被涂抹了许多手掌印记,有许多地方还有一块块的斑点。
方怡静似乎明白了一点,把目光投向程庭这边,两人吃吃地笑着,现场的人愿意放他也已经不容易了。
他到座位上坐下之后,便听到了好几桌外传来的低低训斥声。
一听这个声音,他便知道是苏敏。
既然是办招待,自然少不了酒,喝酒不光可以增进感情,谈生意也是如此,喝好了什么都好说,没有喝好一切免谈。
程庭还没吃上两口热菜,隔壁桌的人便已经跑过来这一桌开始敬酒。
两人站起来了以后,方平安轻轻地碰了一下程庭的胳膊,小声地问道,“你受得了不?”
程庭用食指和拇指比了一个ok的手势。
你来我往时间自然过得快。
见场上的形势也差不多,大家都已经有些许的醉意。
方怡静从2号桌跑过来,一只手搭在方平安的肩膀上,另一只手搭在程庭的肩膀上,俯身小声地说道,“我看也差不多了,你俩没事吧,都稳着点。”
方平安背靠着椅子,脸上完全泛红,从领口的皮肤看下去,有许多红点。
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第一百零四章 晚宴(下)()
喝酒的时候,赵东来两父子跟程庭一直没碰过杯子,偶尔有眼神碰到一起立马会移开,装作没看到的样子。
景副市长明显是久经沙场,一来大家也不敢灌得太厉害,还有正事要办,都手下留情了,二来他酒量也确实很好。
他清了清嗓子,站了起来,环顾了一下四周,然后慢慢地说道,“今天有幸能够请大家来这里,不光是我本人的容幸,相信这也是南城三百万老百姓的容幸。”
开场白说完了以后,便开始介绍一堆本地的经济社会发展情况以及风土人情等。
程庭趁机多喝了几口水,看了看隔壁几个桌,除了少部分部门工作人员之外,都是本地工商界知名人士。
“大家都知道,我们南城要继续谋求经济发展,必须得有自己的地标性建筑,这作为一个城市发展的标志,带领着全市人民更好地发展。”
虽然内容都很空,这些话程庭也听过许多遍了,并没有什么新意,在座的许多企业家听他说了半天,也很清楚他的目的,无非就是看有没有人愿意掏钱来做。
要在原来的菜市场那里建一个地标性的建筑,景副市长只是在电视里看到过这种建筑,具体的概念也完全没有形成,也不敢具体说得太详细,只是粗粗地略过。
最后才说道,“我希望在座的各位能够有有识之士踊跃地站出来,尤其是像银泰的赵总和光太方总两位今天都在这里。”
说完以后,众人开始交头接耳地议论起来。
程庭早就已经将这八桌的人底细摸清楚了,除了这第一桌之外,其他人虽然有名,但总资产也不过一两百万。稍微有可能接下来这种项目的人就在第一桌。
也难怪自己是坐在第一桌上,占的是光太的名额,加上他是本地人,便稍微占了那么一点优势。
景副市长生怕他们听得不够清楚,把项目介绍得还不够详细,先后让管房地产的张局和苏主任他们上台介绍情况。
经过这一番讲解之后,众人对他的地理位置和前景规划便了然于胸了,但是这又有什么用,钱才是最关键的问题。
现在开发房地产项目还没有一套成熟的机制,不像后来主要采用招拍挂,现在都是凭拉关系找人。
但房地产没有被大部分人充分认识,因为许多人的观念还停留在福利分房那一步,有本事的都是等着单位或者是工厂建房子分,很少有自己掏钱出来到市场上买房子的。
跟他同桌的另外三位中间就有两位是从事房地产的,一位是锦绣地产总裁杨新中,另外一位是世纪地产老总安在华,这两家公司在本地开发了三个楼盘,虽然并不多,但说起来也是大名鼎鼎。
刚才程庭跟杨总聊天时,杨总说到上次去他家骚扰过他的平经理,已经狠狠地批评的,并将他的职位降为普通员工,并且一再强调希望他不要放在心上。尤其是他未付的房款,完全不用担心,有任何问题,随时可以跟他电话联系,他随时付清尾款都可以,公司里绝对不会有人会来打扰他。
当他问起他最近房产的销售情况时,他不停地摇头,现在卖的房子连四分之一都不到,业绩十分惨淡。
说起来这些,他是一脸的无奈之情。
之前开发的楼盘成本都还没有回收上来,现在又重新提再开发一个既有商业体,又有住宅功能的大型高层楼盘,他一直不敢直视景副市长的眼睛。
他扫了一眼一号桌上的坐着的七个人,除了程庭之外,没有一个人抬头去看他,根本没人愿意跟他有眼神的接触。
这个项目自从听了苏敏的汇报之后,他十分认真地看了看报告上的建议,可行性方面虽然需要论证,但这个绝佳的地理位置不言而喻。要能在这个位置上树立起五六栋标志性的建筑,对自己以后的仕途发展必将是出彩的一笔。
出于这个目的,他更有理由相信这对南城的老百姓也有好处,什么休闲娱乐购物都有一个好的去处。
这也是今天要找这些工商界人士来参加晚宴的初衷。
见没人搭理自己,他便硬着头皮问道,“锦绣地产的杨总和世纪地产的安总,现在都在咱们这儿成功开发了三个楼盘,不知道您二位是否有联手的想法呢?”
杨总和安总两人赶紧站了起来,两人相互看了一眼,都在确认对方的意思,几乎同时摆手。
杨总先说道,“谢谢景市长的好意,我们非常感激,我们还是专注开发自己的楼盘吧。”
安总接着说道,“我们公司开发出来的楼盘一直在销售当中,房子已经盖好了,但就是一直没卖完。”
景副市长挥手示意他俩先坐下来,杨新中伸出手来抹了一下额头上的汗珠。
按先前获得的介绍情况,市里现在打算要修一个二三十万平方的楼盘和商业配套,两家联手加起来的资金也不过几千万,况且大部分的钱现在还被套在先前的楼盘上。
程庭也看出来了,要开发楼盘能够有本地的企业参加,这是比较理想的,许多的手续他们也比较了解。现在看来,这两家房地产公司在本地的发展并不理想,尽管这两家就是在本地成长起来的。
他看了一眼杨总,这个脸红通通的中年男子,也听说过他一些故事。
八十年代的时候,杨总在砖厂里工作,从普通的工人一路做到厂长,那个时候各个乡镇上都有自己的砖厂,竞争自然是越来越激烈,他在的安丰乡见情况不太好,为了提高经营的积极性,便出让了一部分的股份给他,但他经营有方,硬是在夹缝中存活下来了。
上次市里划了三块地出来,邀请一些本地的厂长商量,一般人都不敢去尝试,他觉得建房子也不过就是把砖头垒起来,再用一点钢筋罢了,于是勇敢地站出来,接了一块地,后来就开发成了锦绣园。
另一位安总,倒是以前接触过比较长时间的建设,在京都大城市里修过路桥,也是应邀回来了给家乡做贡献,毕竟在外挣钱养家也不容易,出一次门大半年不回家,回到家里老婆都不愿意理。
这两家都已经积累了一定的经验,两家都不同意就意味着这个事情难度是超乎想像的。
最关键的地方在于现在他们准备空手套白狼。
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第一百零五章 何显诚意()
杨总似乎还是有一点不甘心,坐下来以后,问道,“我看到建设银行的吴总今天也来了现场,如果我没有记错的话,刚才的介绍里面并没有说到银行贷款的问题?”
景副市长看了看二号桌的位置,说道,“咱们银行也会有一定的支持,但现在国家也没出明确的政策,大部分的资金恐怕还是得自己先垫来着的。”
建设银行的吴总看出了大家的顾虑,便站了起来,说道,“大家尽管放心,在政策允许的范围内,我们肯定会做好支持工作的,为咱们南城的房产建设出一份力。”
杨总便也不再说话,低头看着桌面。
现在各地的房地产建设大部分都靠自己的资金支持,杨总和安总之前投进去的钱现在都套在里面。
尽管银行有支持,但相比较自己要投的资金来说,就是毛毛雨而已,这也是他两位有所顾忌的最大原因。
况且吴总也不傻,他的表态只是说给领导听的,到时候政策能够支持多少都有限制,也不可能超出来范围。
整个城里,许多人都知道他们两家还有许多房子没卖掉,谁还敢再去开发新的。
地理位置确实比他们的楼盘位置要好,但是这里还涉及到搬迁的问题,阻力也是不一样的,菜市场的商户最近一直在抱团闹事,一些跑到马路上拦车,有的跑到政府前面的广场散步。
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