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中南针织厂地处张家镇河西工业园。厂区占地面积500亩，主办公楼七层；座北朝南，建筑占地面积1500㎡，装修十分豪华，气势宏伟，办公楼前的左边是工人宿舍楼；亦是七层；建筑占地面积3000㎡，工人宿舍清一色单间含卫生间设计，每间房住12人；可入住3000人左右，主办公楼前的右边有一幢楼房也是七层，底层挂空；专供停放车辆。此楼与厂区的横大门、值班室连成一线，楼房占地面积2000㎡；一厅两房，专供厂部中高层管理人员居住。
主办公楼的前面有一个花园式的占地2500㎡的文化广场，4个标准的篮球场；2个排球场；2个羽毛球场，文化广场绿树成荫，华灯生辉，中间还有一个鹅蛋形的100㎡大的喷水池；每到春暖花开时节，真正是鸟语花香，生气勃勃，令人心旷神怡。
广场里各种各样的石椅、石台很有秩序的摆放在树下花丛之中，广场两边的林荫小道还有两条凸显中国上下五千年的高2。5米、长100米的文化墙；国家时事、政治、法律、经济、文化、厂介、厂规、厂约、好人好事、批评和自我批评等都在这里释放，每当工人下班以后，这里就到处充满着一阵阵的欢声笑语。
广场过后是一幢连着一幢的五幢标准的厂房和仓库，每一幢之间都有一条相距30米大的标准的水泥硬化大道，大道两边还各有一条3米大的绿化带，此外还有一个现代化的厨房和装修豪华的工人打饭厅，厂房四周除一个大门和一个正门外，还有一条铁艺装点的3米多高的古香古色的栏栅与与文化砖交相辉映的墙围，墙围外是30米大的通往镇政府的工业大道，墙围内是一条绿化带，绿化树是厂部花重金购来的已经有碗口粗的3米多高的时候种下的；现在已枝繁叶茂；树大根深；绿树带再入一米是一条3米大；2。5米高的数百米长的用铝板压坑作顶盖的车棚；专供上下班的工人停放摩托车和自行车，车棚前是一条30米大的四通八达的厂区大道。
一般情况下，到张家镇旅游的客人是不能进入厂区内参观的。那样会给工厂带来许多不便之处。平常时；游客大都是由导游领着；坐在车子里由导游一边介绍一边慢慢驶过，绕厂一周；然后进入旅行社在张家镇专门设立的一个旅游观光大厅；通过闭路电视即时详细观看原先录下的由导游带领游客一边介绍一边参观的全镇各家工厂的工人生产、生活情况和工厂的概况。
对于中南针织厂；由于其实力雄厚；工厂生产管理早已实行现代化管理；各个车间均安装了闭路电视监控系统；车间一线管理人员均配备对讲机；随时按公司技术师呼叫；指导工人进行严格的生产管理。导游只要打开中南针织厂生产管理及厂区各部门和广场等的闭路电视监控按纽；即可相当于零距离逐一查看该厂的厂风、厂貌、各个车间的各项工作的生产管理情况；如果有一个地方看不清或对某一个生产细节感兴趣；尚可用遥控器放慢速度或定住观看；直到弄清楚为止。
对于厂里的生产管理属于机密部分或有些工人在工作中发生失态行为的录象；厂和旅行社则专门请专家设计安装了一个识别删除系统。以确保工厂和游客皆大欢喜。当然；旅行社会为这套设备的设计、管理、维护负担一定的费用。
开始；旅行社对此信心不足，担心游客接受不了。
其实；游客们对这样的安排是十分满意的。一般情况下，他们都原意这样安排；一来不影响工厂生产；二来也减少过量的疲勞。实景和意景都能同时获取，而且还可以使用录相机将这些具体的情景录拍下来；且不用费多少劲。
不要说其它；单是有幸观看到这种旅游设备带给他们便利的高科技设施的使用就使他们大开了眼界；感到不枉此行。有的游客第一次来没带录象机，第二次复带录象机来将全个过程录下来。
后来；旅行社又开拓了一项业务；为每一个团配上一个摄影师；将他们全线的活动录拍下来；进行一些设计取舍；制成VCD影碟；寄予游客，以作珍藏。
此举不仅给旅行社带来了滚滚财源；更为这四条旅游热线产生了无法估量的辐射效应。
说句心里话，当今天下；有那一家旅行社能够提供这样的服务，使用到了这种高科技设施？又有哪一个旅行社真正的能够把旅游项目和社会主义新农村建设紧紧的连在一起？
无怪乎；省委书记刘新风陪同一位中央领导来视察江洲市的社会主义新农村建设时；对旅行社这样经营的创新理念连连举起大拇指夸奖说：了不起，了不起！
但对于张德智这样特殊的团体，旅行社却又例外。可以满足他们的要求；到实地考察一番。不过；却是极少数。
凡到过中南针织厂参观的干部、群众，无不惊叹张家镇党委政府这一大手笔，无不追根问底：张家镇凭啥引来香港南飞集团这只‘都市金凤凰’青睐？
张家镇的广大干部、群众总是充满自信的回答：凭啥？凭的是张家镇人民的勤劳、勇敢、诚实、团结、拼搏、求真、务实、开拓、创新精神；凭的是镇党委政府为投资商营造了一个平安、和谐的优良的政治环境、投资环境、文化环境、人文环境；凭的是张家镇人民对党和国家的一份忠诚；凭的是张家镇人民热情欢迎、热情支持、热情帮助南飞集团的一份真情。
但是，光这样回答能满足游者的要求吗？不能！
但是，又有谁可以向游客讲得清楚呢！
还是李劲松书记说得对：何须解释？千秋功过；自有后人评说。
不过；你如果深入下去；又一定能搜集到关于这方面的许多充满着可歌可泣的动人故事，尤其是那个“一点情引来都市金凤凰”的故事将令你刻骨铭心；世代不忘。
闲话休提。
且说佟青带着张德智他们进入厂区参观后，意欲离去，可李东梅却赖在广场文化墙面前不肯走，专心致致的细看南飞集团的简介：
南飞针织集团：港澳、台商独资经营企业。始创于1963年，是香港最为知名的企业之一。
经过四十多年的发展，南飞集团已经成为一个多元化、跨国经营的集团公司。集团针织业务总额在香港3800多家同行针织企业中名列第三，为香港最具领导地位的针织企业之一。
在完善的管理制度下，集团专注生产高品质的毛衣产品，除市场普遍接受的大众化产品外，集团亦生产高级名牌时装。所生产的各类毛衫及成衣向以品质超卓而深受客户欢迎。集团除能保证产品选料上乘、品质优良外，更能为客户提供最新的潮流资讯，迅速制出样板及确保货期准确。在制作的每一个过程中，均有严格的品质指标，确保符合客户要求。目前，集团产品行销世界各地，主要的客户来自美国、日本、加拿大、欧洲、澳洲等地。
2002年阳春三月；集团公司老总有幸结识了江洲市张家镇党委政府的主要领导，被他们那种‘权为民所用，情为民所系，利为民所谋，发展为了人民，发展依靠人民，发展成果让人民共享’的理念所感动。他们了解到：镇党委政府的领导全力打造全心全意为人民和投资商服务的服务型政府，为全镇人民和投资商创造出最优良的经济建设环境。南飞集团的中高层领导一至认为：民以食为天，官以民为衣食父母的理念是张家镇党委政府的行动准则，有这样的政府支持；还有何求？公司选择投资张家镇河西工业园，与张家镇及周边二省六市之人民共创辉煌，是一个彪炳千秋的明智之举。
佟青看到李东梅这副专注的样子；笑了笑，说：“何不用数码录相机？”
“早已录好。”李东梅头也不回的解释说：“我这是一睹为快，怎么能不看呢？”
李东梅的话在大家心里引起了强烈的共鸣。大家都知道：以张家镇这样的地理位置能够引来南飞集团投资；安置当地数千人就业，造福当地以及周边数千人跟着南飞集团投资办厂；创造伟大的事业。这是多么的令人惊诧呀！不管是谁，到了张家镇；参观了中南针织厂；如果不追寻这个答案才怪呢！
真的！张德智这次参观了中南针织厂，心里早就如打翻了五味瓶。
他心里不停地问自己：张家镇这个地方有什么好？恐怕连电都供应不足，南飞集团的决策者，是不是搞错了？要投资；也应该选城区，为何这么糊涂？可事实明摆在面前；又由不得你不相信。
不过，张德智是不会放过这些因由的。他决定找一个知情人了解清楚。
可是，谁是知情人呢？
张德智首先想到了佟青。于是马上对佟青说：“社长，你那个‘一点情引来都市金凤凰’的故事是怎么样的？是不是就是指这个厂的建设？”
“是呀！”
“何不说来一听？”
“好呀！”佟青说完；马上拉开了一个摆龙门阵的架式：
故事发生在2002年的春天，南飞集团的一位业务经理宋正德，受总裁南飞雄重托；回内地考察，选择投资办厂的地点。
这天；宋正德在张家镇考察的时候；时值镇党委书记张大明、镇长王小明、副书记彭开明带着一班人在一块大约有150亩大的土地上走来走去；时而走上一阵；时而停下来指指点点。
宋正德从村民口中探知：镇党委政府正在规划征用这块土地招商引资办厂；解决当地富裕劳动力出路问题。但是，几经努力，均未果。
宋正德心中一动。遂产生了要见他们的念头。
宋正德到江洲市暗中考察了10天；到张家镇已经一个星期，落住在张家镇大酒店。
他看中了张家镇。
张家镇地处两省三市交界，位于江洲市东南部，辖30个行政村，总人口1240489人，土地总面积198平方公里，交通便捷，泛大珠江三角州经济圈；对于支撑中国东部发达地区进行产业经济发展再创新高战略大转移，进军大西南；挺进东南亚各国市场经济区具有得天独厚的优势。
宋正德除了对张家镇的地理位置进行了认真的堪察外；还对张家镇的风土、人情、人文环境、政治环境、经济投资环境作了详细的了解，他对张家镇党委政府用工业的理念办农业；发展二三产业和陈老板的酒店文化，李居安的果业公司的经营模式很感兴趣。
宋正德认为：看一个地方的投资环境好不好；一要看地理位置；交通便利，二要看政治环境，三要看当地党委政府的执政智慧和领导艺术；四要看劳动力资源。
宋正德坚持用科学发展观的理念去选择投资点。他认为：政府是创造环境的主体，人民是创造财富的主体。一个政府机关的工作，如果不建立各种有效的监督机制，怎么能进行正常的运转？怎么能营造一个宽松的有利于经济持续发展的环境？没有一个好的环境，人民又怎能创造出财富？改革的核心是改制，改制的核心就是产权，产权改革就是进行资本运作。从产权到资本，这是一种超越的飞跃。谁的投资环境好，谁就可以占据市场经济发展的制高点，谁的投资环境差，谁就等于关闭了自己开放的大门。政府要做的是调配产权、优化环境、发展经济，为市场经济的发展建立相适应的规章制度，建设与经济发展相适应的各种服务设施，为新的经济发展模式保驾护航，营造一个有利于经济建设事业发展的透明“平台”。说到底，就是不断完善和建立政府对发展全市的经济建设的支持保护体系。张家镇是否值得公司投资？首先要看清楚市委市政府和镇党委政府是否做到了上面这几点。
宋正德多方打听；多方了解；知道了市委市政府为了解决优化投资环