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在一个女人的家里，夺走另一个女人的第一次。尽管那次是因为陆文君在剧变之下心力交瘁、缺乏安全感而主动的，顾莫杰依然心有负罪。
都实打实几十亿实体资产、公司市值百亿的人了。怎么能不给自己的女人一个绝对独立私密、不受任何外人打扰的爱巢呢。
买风荷雅苑的房子的时候，顾莫杰手头的闲钱好歹也就千万元上下的级别。而如今，光初音娱乐各产品，就足够提供每个月两亿的可自由支配净收入，去年年底的大笔开支清偿之后，如今的顾莫杰动用一两亿办私事儿是丝毫不会影响到事业扩张速度的。
顾莫杰想到这儿，也不忙着回家了，减慢车速，靠边停下，“君君，走，咱去买个房吧。你有没有什么盘想要的？”
陆文君一下子没回过神来，不知道如何回答。想了想，还是从包包里掏出本本，打开插上CDMA上网卡，查询了一下。
06年年初，手机上网依然是很不爽的一件事情，只能看看新闻或者被推荐的内容。要想随心所欲的查资料，还是得给电脑插上网卡。
陆文君稍微看了一会儿，试探着问：“要不，去看看‘黄金海岸’或者‘盛元慧谷’这些盘？江景房的盘，环境安静一点儿，这两年也没什么市中心的新盘。”
顾莫杰扫了一眼，对房价的上涨还是颇有感慨的：如今的房市，比他两年前买风荷雅苑的时候，普遍又暴涨了好几成。当时均价八九千的盘面，两年之后都一万五以上了。陆文君看的那些江滨新城的江景房新盘，最高的都接近两万一平。
其实，这个价格还有上涨空间，到08年房市第一波危机之前，最高峰值涨到了五万多。如果知道未来的价格，如今入手其实还是挺赚的。
不过，顾莫杰却不满意。
“别看这种公寓楼了，不够隐私，做安防也不好做。算了，你肯定原来没关注过，还是我自己决定吧。”
陆文君给了顾莫杰一个信赖的眼神，也就不说什么了，一切都交给男人决定。
顾莫杰嘴里说自己决断，内心其实还是很细腻的。从陆文君刚才挑出来的那几个公寓楼盘，顾莫杰很轻易就捕捉到了陆文君的几点倾向：
第一，陆文君不在乎房子是否在传统市中心，相比之下，陆文君更重视房子的户型是否足够新颖、功能性是否完善。第二，如果可以的话，选择尽量离市中心近一些的新开发区、最好还有点江景的区块。
基于这两点，顾莫杰也不用上网，把他自己贵圈里认识的商界名人住处过滤了一遍，马上想到了几个备选项。
“走，去九溪玫瑰园C期看看吧。做梦么，就做大一点好了，还缩手缩脚省钱干嘛。”
顾莫杰也不回家了，一转车头，沿着杨公堤就去了西子湖南线。路过江南会后，沿着虎跑路又开了不久，就到了地方。这里离开市区不过三四公里，但是已然是在峰峦茂林之间，一派氧吧的氛围。
九溪玫瑰园是一个01年开始首期预售的别墅盘，正是绿城宋老板开发的。位于西子湖南线几座景区名山的南麓缓坡边缘，正对钱塘江，既可以享受氧吧和山林之美，也可以俯瞰江景，而且不必和其他江景房那样造成几十层的高层公寓，依然可以保留别墅的宽松幽静本色。
这盘子的第一期04在年年中开放入住，至今也有一年半了。
整个盘有三期，最后那批刚开工不久，所以才开始卖。中间的B期，前一阵子刚刚投放了一部分。按说要买现房的话自然是选B期最好，只不过不知道有没有卖光。
06年的钱塘，楼市已经非常火爆了，这个城市似乎一夜之间冒出了无数不差钱的土豪，名牌好盘，几乎不会出现直到房子交付使用都还没卖完的情况。
顾莫杰把车停好，搂着陆文君大大方方地走进之江路边的售楼部。售楼部里挺清幽，一派妖娆贞静的笑脸。
别墅区的售楼部，连售楼小姐的质量，都比普通刚需房楼盘要高不少。相对而言，客人比较稀少，有些比较有成交希望的潜在客户，甚至可以得到两三个妹子的围观服务。
这里，同样会比较注重客户的隐私，如果有喜欢先看沙盘的客户，售楼小姐都会先察言观色等一等，等客户略微看得有点眉目，再上来搭讪提供咨询。
陆文君扫了一眼沙盘，很快被吸引住了，细细比较着一幢幢还插着小旗、以示还未卖出去的别墅模型。尽管已经是有钱人了，她至今还没有养成住别墅的惯性，潜意识里总觉得最好的房子也该是公寓楼的形态。
顾莫杰却挺不满意，倒不是房子不够好、户型不够大，而是这些别墅终究相互之间离得太近了，私密空间总觉得不够。他抬头环视了一圈，立刻有眼色敏锐的售楼小姐过来。
一个丰挺高挑的八分美女媚然一笑，微微鞠了一下身子，把事业线挤露出一些，柔声说：“先生，有什么可以帮您的么。”
顾莫杰一指沙盘上最大的一批户型，说：“户型图给我，另外，有没有私密一点的区位，这儿沙盘上的位置我都不喜欢。”
售楼小姐眼神一亮，心说难道今天遇到了超级富二代？不过看上去，似乎没什么纨绔气。
她拿过一份户型图，一边递给顾莫杰，一边解说：“先生，这批户型的基价就是3万5一平米，按建筑面积算，花园是按照容积率折算进去的。和这些同类的户型倒也还有几套，不过容积率更低，单价上可能会……”
顾莫杰听单价的时候，表情没有任何波动，只有一丝比较隐约的不耐烦。售楼小姐察言观色，也看不出对方究竟是不嫌贵，还是根本没诚意。
“这个户型倒也罢了，钱不是问题。你就说吧，有没有容积率低于0。3的楼盘，我喜欢花园大一些的。”
售楼小姐大吃一惊。
一般情况下，九溪玫瑰园卖的别墅容积率都在0。7以上，如果按照起三层算，就相当于占地的四分之一会盖成小楼、剩下四分之三是花园。园林面积会是房屋占地的三倍。
顾莫杰开口就要容积率0。3以下，若是还按照起三层算，那就相当于90％的占地面积都做成园林了，那几乎就是纯粹的林间别墅了，甚至门口弄个法式大花圃都放得下。
容积率变低之后，每平米单价是会暴涨的。
眼前这男生，看着也就刚刚20岁，难道消费潜力如此巨大？难道是马风的儿子？貌似马风的儿子才刚刚上初中吧？还是某市级高管家的公子？
售楼小姐不敢造次，一边稳住顾莫杰，一边柔媚地解释：“先生，如果您真有特殊需求，我们也不是不能满足，我们还有一些不公开的编外地块和户型。如果您真想看的话，按照规定您需要先交纳一部分意向定金、如果您看不上那些特供户型的话，也没关系，这笔钱将来也可以抵扣到普通户型的购房款里面。但是如果您光看不买的话，这笔看房定金就会……”
“多少？”
“什么多少？”售楼小姐被打断了话语，显然没有反应过来。
“你说的看房定金，是多少？”
“唔……一般情况下，我们是按照普通户型的1。5％收取特供户型的看房定金的，算下来应该是30万。”
“协议拿来，刷。”顾莫杰掏出一张卡，然后转向陆文君，低声对她说，“一会儿签你的名字。”
顾莫杰说得虽轻，近在咫尺的售楼小姐却是听得一清二楚。她立刻用一种羡慕到杀人的目光偷觑着陆文君。
“真是个幸运的女人，怎么就献身献得这么准……真是帅到让人合不拢腿。”
酒壮怂人胆，钱壮男人帅。若是顾莫杰知道对方是这么看自己的，真不知会作何感想。
第十五章人比人气死人
顾莫杰仔细浏览了一番协议，发现没什么问题和风险。只要他最终在九溪玫瑰园旗下任何一期楼盘里挑一幢买，那么这笔看房押金都是可以抵扣到购房款里面的。
这种看房定金，说白了也是一种门槛，在某些带特供的别墅楼盘里是确实存在的。为的是防止阿猫阿狗轻易看到某些将来可能会成为名人隐私的豪宅。顾莫杰如今也算上流圈子里的了，自然都听说过这种情况。
把协议交给陆文君签了字，刷了钱。售楼小姐马上把几份相对隐秘的区位图和户型图给顾莫杰看了。
现场当值的女经理闻讯也亲自带着另外几个售楼小姐过来，招呼这个大客户，要领顾莫杰去实地看一下现房。售楼部的大厅立刻变得空旷了一些，剩下的妹子平均姿色瞬间降低了一个档次。
顾莫杰耐着性子转了一圈，有可能是售楼部当值的这位女经理权限不够，也有可能是眼下盖好的这批就只有这素质了，顾莫杰看了总觉得还是不够幽静私密，没有决定。
……
售楼部大厅一角的隔间里，一个小罗纳尔多式碎辫发型的高瘦男人，原本也在那里看房。他的身边，搂着一个也挺妖娆媚色的女生。
纯看姿色，那女生倒是和费莉萝的段数相若，只可惜气质内涵差的太远，往那儿一站就能分出高下之别。
这男人正是边红兵，女的也是美院的，是边红兵一个学妹。自从圣诞节前夕，边红兵去给温婉清强出头、结果反而被温婉清当众不给面子之后，他就窝了一肚子的火。
心说自己为了追温婉清，连原来的女朋友都踹了、装了三个月单身，结果只特么换来这种结果，如何不气。
作为一个艺术家，三个月不上女人是一种很难想象的生活。当然了，以边红兵的脾气，和家里每年动辄几千万的进账，要想他禁欲是不可能的。
那段时间里，他也不过是把过了明路的女朋友踹了，私底下召之即来挥之即去的庸脂俗粉依然维持了不少，就当是灯一关、眼一闭，随便泄泻火了。
只不过，肯伏低做小到连女朋友名分也不要的女生，多半姿色档次不高，而且没有一个是清白雏儿，大家只是玩玩。
圣诞节之后，边红兵发现温婉清真的是很讨厌他、几乎再无机会之后；他就觉得再装单身有些亏了，不如重新正儿八经找个女朋友回来。
他也不是没想过对温婉清用强设计，然后靠背景抹平这事儿。可惜他打听过，温婉清家里的亲戚里头貌似有台商，真弄大了也不知道他老爹一个副局长压不压得住，为求稳妥这才作罢。
边红兵身边这个妹子，就是他刚刚勾搭了大半个月的新女友。他眼光毒辣，看得出那大一的妹子居然还是个雏儿，惹得他很有兴趣去破坏一下。接触一周就提出交往，半个月就想硬上，可是对方觉得太快了，他就准备拿大钱砸、加快进度。
比如，买一套爱巢。
当然，他不会在买房合同上就写对方的名字。最多在对方就范之后，做房产证的时候加一个名字。
这年头，要包一个破鞋还是挺容易的，每个月一两万块生活费，就有中上姿色的女大学生就范。但是身子清白的，要想人家做小，就麻烦一些；若是姿色还过得去的，总也要一套房的代价。
到了美院这种地方，随便拽一个班花级别的，那就连普通房子加名都不够了。毕竟学美术的家里都有点钱，所谓女儿要富养，有眼力见儿的妹子，没那么容易被小恩小惠吊走的。
必须祭出一点大杀器，比如装模作样买个别墅。
边红兵已经来看了三天了，看中了玫瑰园的一套外围排屋。算了一下价钱，约莫要700多万，折到套内建筑面积，一平是2万6。容积率超过了1，所以只有楼正面一侧有一小片花园。
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