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重生地产大亨-第60章

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李学伟被刘易阳和张龙成的话气得小眼睛都眯了起来,正欲反驳。

“砰”,胡作为恼怒地拍了拍会议桌,大声地道:“都别吵,像啥样啊。”

胡作为一发飙,李学伟也不好继续争论,大家都沉默了下来,空气中的气氛开始凝重起来。

好半响,胡作为才平静下情绪,开口说道:“这次被区正府取消投标资格,事出意外,大家有点慌乱茫然,我很理解。但我希望大家不要自乱阵脚,在这关键时刻,要保持镇静,要理性决策,不要互相攻击。”

李学伟听到胡作为的话,心底一沉,胡作为的话中意思有责怪自己不够理性的意味。

李学伟的嘴角不由得露出了一丝苦涩的苦笑,自己还真不是不理性,而是实在被逼到悬崖边了,只能背水一战了。

胡作为摸了摸自己的寸头,像是下定决心似的说道:“决策会继续开,既然之前公司上下看好的是两块地,一块是蜜香湖1号地,一块是射口工业园区8号地。现在蜜香湖1号地俺们公司没有资格投标,那咱们就围绕着射口工业园区8号地进行讨论。”

听着胡作为说围绕射口工业园区8号地进行讨论,李学伟一阵眩晕,心底哇凉哇凉的,这是要团灭的节奏啊。

“胡总,我认为咱们是不是还应该讨论其他的地块。”李学伟毫无办法,只有硬着头皮再建议道。

刘易阳和张龙成刚要出口驳斥的时候,胡作为干脆地举起手来,往下一压,终止他们要脱口而出的话。

“没必要,之前俺们已经讨论过其他地块了,就是选出了蜜香湖1号地和射口工业园区8号地。现在就是讨论射口工业园区8号地。”胡作为对着李学伟,坚决地说道。

“可是……”李学伟还想表示反对。

“没什么可是的,公司成立这么久了,第一个项目要尽快定下来,因为公司迫切需要成就。”胡作为出声打断李学伟的话,杀伐过段地阻止李学伟继续表达反对。

李学伟充满期待和渴求地对望了胡作为一眼,但胡作为眼神中清晰地透露出坚决的意味。

李学伟无力地坐了下来,整个人软倒在椅子里,眼睛发赤,嘴发干,心发痛。

姜珊看着李学伟无力的模样,心底没来由地一颤,感觉一股心疼。

而刘易阳和张龙成却胜利地对望了一眼,两人的脸上都挂着一股得意的笑容。

第一百章真理在少数人手中

千骏营的勇士们何在啊?公布了营地,竟然没有一个书友进来,好桑心啊。哭泣满地打滚求票票。

……

而刘易阳和张龙成却胜利地对望了一眼,两人的脸上都挂着一股得意的笑容。

“现在就继续讨论射口工业园区8号地。”胡作为再次重申了下。

接着胡作为转头看着刘易阳,问道:“老刘,再详细说说射口工业园区8号地。”

“射口工业园区8号地,坐拥成熟地段,配套齐全,紧邻深鹏景点海上乐园,远眺海景,是各方抢夺激烈的一块宝地。而俺们先行一步联系上深鹏高端商业咨询有限公司的总经理龚有才,能确保咱们拿下这块地。”刘易阳脸上带着激动和得意的笑容,笑意吟吟地夸着。

“这块地开发前景诱人,而且又能确保俺们公司拿地,这样天上掉馅饼的大好事。胡总,咱们可千万不能错过啊。”

说到后来,刘易阳的胖脸上带着深深的**味道。

“胡总,我赞成刘总的意见。这块地的确是咱们公司最棒的选择,只要200万咨询费,就能确保咱们公司拿地,而且还能更改建筑规划。建筑规划关系到建筑面积,直接影响到咱们的销售收入,这就是白花花的银子啊。花200万确保拿地还能增加建筑面积,这是多好的事,从增加的建筑面积中拿出一些面积就能弥补这200万的咨询费。”

张龙成也站了出来,大声地肯定刘易阳的意见。

“胡总,我再次提醒下这样买地风险巨大。这块地既然这么热门,为何那些更有名的房企没有去找深鹏高端商业咨询公司,难道是他们都不知道这家公司吗?显然不是。唯一的解释,是他们知道,但不去做,因为他们觉得风险太高。”李学伟站起来大声反对。

“胡总,各位同仁咱们不能被胜利的假象给欺骗,诱人的前景下一不当心,就是万丈深渊。”

“再说,这块地对现在咱们喜乐多公司来说,不是宝地,而是会导致巨亏的坑爹地。即使咱们通过交纳咨询费200万的方式,拿下了这块地,由于拿地成本高,我们还需大额融资,融资成本高,资金压力大,咱们开发时必须一切顺利,快速出手,否则这地就是砸在咱们手上了,而咱们刚刚创立的喜乐多公司可没有这么娴熟的开发经验,不能保证一切都快速开发完成。一旦出现一丁点问题,咱们刚刚创立的喜乐多公司都面临着倒闭的风险。”

李学伟越说越痛心,最后更是声色俱厉地发出警告:“不谋全局者,不足谋一域。我们切不可被虚幻的前景所迷惑,而不顾巨大的违法风险和亏损风险去轻易买射口工业园区8号地。”

“哈哈,真是可笑,别的公司是否去找龚有才总经理谈没谈不得而知,他们为什么达不成协议也不得而知,为何李经理一口咬定别的公司是担心风险?俺还认为是别的房企出价没有咱们高,龚经理才选择与咱们合作。”刘易阳笑着不屑地反驳。

“搞房地产本来就是有风险,而且大家都是用这样的方式操作,也没见哪个公司受到查处,李经理,不要太杞人忧天。”

“李经理又说射口工业园区8号地是坑爹地,更是可笑。人人都知道这块地是香馍馍,谁能买到,都是大赚一批。李经理以融资成本过高解释,这块地没有盈利岂不可笑。要知道,只要这块地盈利惊人,再高的融资成本也不是问题,李经理切不可本末倒置。”

刘易阳胖脸上带着得意的笑容,一一逐条反对李学伟的意见,将李学伟的意见说得一钱不值。

张龙成不愧是刘易阳的好基友,也是站起来大声附和道:“对,李经理,你说得两条都经不起论证。出让土地本来就是暗箱操作,各个公司各显神通罢了,咱们公司凭啥就不能恰好找到龚有才经理的路子吗?李经理,你这是否定刘总和我的工作能力。”

“再说这块地是坑爹地,更是李经理的虚妄之言。只要是个搞房地产的人,都能发现这块地开发前景诱人,利润可观。而我们李经理偏偏要放惊世之言,说是什么坑爹地,这不是把我们当小孩来蒙啊。”

张龙成的语言更犀利,更直接,就差指着李学伟开骂了。

胡作为听得频频带头,看胡作为的神态,要说他认为买地有一定的违法风险,他还认可。但李学伟要说射口工业园区8号地是一块坑爹地,那胡作为是绝对不赞成的。

“姜珊,说下你的看法。”胡作为看着姜珊问道。

姜珊认真地倾听了李学伟和刘易阳他们的意见,此刻胡作为要其发表意见,她那端庄的脸庞上写满了认真的表情。

姜珊认真地说道:“这块地分析起来,确实开发前景不错。但拿地的方式确实是违法,这点确实要慎重。我觉得咱们喜乐多地产是新公司,为了规避风险,确实应如李经理所言,不要买这块地,而另行选择其他地块。”

李学伟感激地看了姜珊一眼,关键时刻姜珊还是支持了自己。不过让李学伟有点哭笑不得的是,姜珊也不认为这块地是坑爹地,买了会亏损,她只是觉得买这块地的方式存在违法风险,不应这样去买。

面对着李学伟感激的目光,姜珊淡然地无视,李学伟有点尴尬地收回目光。

“嗯,现在大家主要是认为这块地拿地存在违法风险,而对这块的前景都比较看好。”胡作为点点头,总结大家的意见。

“胡总,我不认为这块地的前景看好。”都逼到了墙角,李学伟在不据理力争就晚了,所以当即大声反对。

胡作为复杂地看了李学伟一眼,淡淡地点点头说道:“对,除了李学伟认为这块地是坑爹地外,大家都认为这块地是宝地,俺们要以多数人的意见为准。”

“胡总,真理往往掌握在少数人手里。我可以断定射口工业园区8号地就是块坑爹地,谁买谁都将亏本连连。”已到绝地了,李学伟放手一搏,毫无顾忌地说了出来压抑在自己心中的忧虑。

第一百零一章决策时刻

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……

“胡总,真理往往掌握在少数人手里。我可以断定射口工业园区8号地就是块坑爹地,谁买谁都将亏本连连。”已到绝地了,李学伟放手一搏,毫无顾忌地说了出来压抑在自己心中的忧虑。

“理由呢,理由何在?”刘易阳高声问道。

“这是我的直觉。”李学伟面对这个问题真难回答,明明自己知道这块地是坑爹地,但别人可没有望地气的异能,自己该怎样回答真是千难万难。

“嘿嘿,李经理,一个大男人却老是拿直觉说话,你不觉得可笑吗?”

这个理由实在没有说服力,张龙成当即站了起来,嘲笑着反对。

“无稽之谈。”刘易阳也是不客气地驳斥道。

“胡总,我是认真严肃的,这块地绝对是坑爹地,谁买谁都将亏本连连。胡总,你要相信,我李学伟是为了公司着想,是为了大家的利益着想,这块地千万不能碰。”

李学伟陈恳地望着胡作为,用最真挚的语气说出这段话来。

胡作为看着李学伟恳切的眼神,心中也是一阵触动,李学伟陈恳的话语充满着感染力,让人感觉得到一股焦虑、恳切与期盼之情。

胡作为在衡量着,烦恼地摸了摸自己的寸头,久久没有做声。

“李经理说得好不动情啊,但俺们不可能为了一个荒谬的理由就放弃到手的宝地。”刘易阳不屑地说道。

“胡总,各位同仁,这块地是坑爹地,谁买谁亏本连连的结论,确实是我分析得来的。但我分析的方法,只可意会不可言传,所以我将其归结为直觉。我这种分析方法很准,所以我才可以肯定地说这块地是坑爹地。”李学伟大声的解释,拼命想消除大家的疑惑。

望地气的异能不能直接说,只好说成是自己分析地块的研究方法。

“嘿嘿,又没有成功先例,别搞得自己像个巫师似的。”张龙成不屑地把头一扭,四十五度望天。

“太玄乎了,分析地块的方法就算各人有擅长的,还不存在不能表达的。这种不能表达的玄乎感觉,应该是地块老手,看多了才能对地块有个大致的估计,但这种感觉只有天长日久接触了海量地块的经验丰富人士才能有。”

“李经理,你一个刚入门的新手,经验值可还是0哦。”

刘易阳也是脸上挂着嘲讽的笑容,鄙夷地道。

“好了,都别吵了。”胡作为喷了一口气,大声地道。

众人这才闭上嘴巴。

胡作为为难地看了李学伟一眼,苦涩地说道:“学伟,你说的只是一种感觉,感觉的东西很难说靠谱不靠谱,凭感觉就断定一块地是好是坏,这太牵强。就算对某块地产生了不好的感觉,再不济也要找些证据来佐证,现在一切都表明这块地是极好的宝地。”

“这时候,你要别人怎么能单凭你的感觉做决定呢?”

胡作为一脸为难地反问。

“胡总,我们可以推迟下再做决定,如果我们暂缓拿地,不妨让别人拿下这块地来看看结果如何。”

李学伟听到胡作为的话,感觉全身发冷,希望越来越远去,�
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