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超级地产大亨-第104章

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会议厅里众人发出阵阵的议论声。

虽然不认识人,但从座位上江南集团的字样,消息慢慢传开大家也知道秦然就是刚在江州兴起的地产新贵。

尽管戴上了黑框眼镜,也整理过头发,穿上正装,但秦然依旧在一大群中年人之中鹤立鸡群,因为他看上去实在太年轻。身边都是四十岁以上的总裁级人物,现在来了一个三十不到的年轻人,当然立马吸引全场的目光。

“你好!”

左手边一个中年人主动朝秦然打招呼。

“你好,江南地产秦复生。”

秦然出席正式活动,都是以秦复生的名义。能坐在自己旁边更靠近中间的人,虽然不认识但想必能量巨大,多认识几个朋友不是坏事,秦然主动介绍自己的身份。

“印光集团王弘毅。”

印光集团在80年代末就进军中国,目前在大陆的制浆造纸业和粮油业中占据着主导地位,控制着内地超过三成的纸张和食用油市场。每三个人中就有一个是要接触到印光集团的产品:办公用的纸张,家里的纸巾,以及做饭的食用油,都有着“印光集团”的标志。

看到对方有些熟悉的脸庞,秦然心里一下子反应过来,身边这位正是王雅萱的父亲。

“久仰久仰。”

这可不是客气话,秦然毕竟之前已经从王雅萱嘴里听过她提起过父亲,例如凤凰山丢车那一次。当然王雅萱透露的消息只是提起过她爸爸,具体身份从未告诉过秦然。秦然知道她家背景,还是赴满月宴那次碰见少女一家后通过自己调查了解得知。

“我听说过你们公司,发展很迅速,或许我们还有不为人知的缘分。”

王弘毅的意思是自己家老爷子刚在江南地产A1地块那划了一块地准备养老,但他并未坦白告诉秦然。

“是啊,真是有缘分!”

秦然的意思是我和你女儿是同班同学,关系还不错。

两个人话中都有话,都没有捅破出来。老狐狸对上小狐狸,半斤八两。

工作人员安排座位时,看王弘毅和秦然都带着海外华侨背景,所以把他们靠在一起方便话题交流。

“鄙人宏海集团郭铭泰,同样非常高兴认识两位朋友。”

秦然右手边的中年人也主动加入了交谈。

宏海集团是台商,以电子代工为主业,他们原本在珠三角投资。这一次是应李治国邀请来江浙省投资发展,开始在长三角开拓版图。

原来这位也是有海外背景的台商,怪不得都坐一块来了。宏海集团此时还处在代工业五国混战时期之列,但依靠大陆强劲的发展潜力,不出几年其就坐上全球代工的头把交椅。

左右两边都是在行业内占据主导位置的企业大佬,秦然终于明白为何刚才自己一进来大家就都盯着自己看。

“等着吧,五年后,江南集团也将成为行业内的主导者。”

成绩还拿不出手,和这些巨头比较起来,秦然暗自在心里为自己鼓劲。

三人交换了名片,算是正式认识,毕竟商场上谁也不知道说不定明天就会求到对方,多个朋友多条路。

这时,李治国省长带着几个政府官员走进会议厅。

“啪啪”

不知道是谁带头,所有人都站起来鼓掌欢迎。尽管现场有人可能腰缠万贯,但在中国,权力还是凌驾于一切之上,至少一段时间内是如此。

李治国挥手朝大家致意,然后来到预定的主位做下。其他跟进来的官员也都各自找位置坐好,常务副省长和省政府秘书长分坐在李治国两边。

会议由省政府秘书长聂枫主持。

他先简单介绍了一下出席的省政府领导,主要是李治国和常务副省长高文强,以及计委和财政口的负责人。

然后聂枫就把会议主导权交给了李治国。

“各位老朋友、新朋友们,非常感谢各位在百忙之中应邀来到这里,为我们江浙省的经济发展献计献策。今天,我们关上门,解放手脚,只讲真话实话。我希望能听到一线企业的心声,客套话马屁话就不用说了。平时,我也听得够多了。”

“哈哈”

李治国的自嘲,让全场气氛热烈起来。

秦然是第一次参加如此高层次的会议,看到身边人都气定神闲,应该都已经习惯了这样的场合。少说话多听,他为自己定下这样的处理方式,今天就相当于来学习。

“今天座谈的议题主要围绕着如何发展本省经济,希望各位能结合行业自身来谈一谈。”

省长为今天的会议定下了基调。

“坐在圆桌旁都是我特意邀请来的朋友,每人5分钟,限时谈一谈。我可对着表,只有5分钟,超过时间我可会马上喊停。”

把手表解下来,李治国拿着它对众人说道。

“哈”

会场再次发出一阵笑声。

很快,秦然参与的第一次高层会议就开始了。

第一百十七章座谈会发言

每个在圆桌旁的人都要发言,秦然不动声色看了一下,这意味着自己待会也要发言。

幸好来之前不知道会议流程,所以秦然也有所准备,因此他并未乱了方寸。

作为行业内的顶尖人物,发言的老总们都言简意赅,针对行业的发展和政府施政方面提出自己的观点。举实例、讲数据、谈经验,秦然发现在场的这些人能坐到这个位置,都对经济有着自己独特的理解。不知不觉中,他也打开笔记本,记下一些心得体会。能和一帮身经百战的成功人士对话,确实是花钱也买不到的待遇。

李治国和省领导们,也不插话,一直埋头做笔记,任由这些商界大佬们发挥。

“我的一家工厂,据统计去年一共接待了100多次各部门的检查,平均下来每3天1次,弄得厂长实在是烦不胜烦。检查监督有必要,但如此多的检查确实是过分了吧。在这里,我希望李省长能重视这样的问题,对于重点规范的企业要减少行政的干涉。现在是随意一个政府部门都有权力到企业检查,算下来几十个政府部门,每部门一年2次就够让我们不堪其扰。希望以后规范执法程序,多开展联合执法,能避免的尽量避免,让我们安心生产。对提供大量就业、重点纳税企业,能不能学其他省份,挂上重点保护单位牌子,让其有一个良好的发展环境。”

一位五金行业的老总抱怨道。“政府对企业管得过多确实是一个问题。关于这方面我先记下,到时联合各部门协调解决,尽量减少到企业不必要检查。至于挂不挂保护牌子,议题先记下,下次会议再讨论。”能和政府首脑直接对话,马上就能听到回复,这也是大佬们的特权之一。李治国说了关门讲实话,他也不避开,一一回答企业家提出的问题。

“政府审批的效率太慢了,要上马一个项目,从市里到省里走一趟,至少需要3个月。商场上,时间就是金钱,要是减少到1个月,那么前期成本至少可以减少一半。希望政府可以联合办公,成立政务服务中心来联合审批,加快项目审批的速度。还有,我们做汽车行业的,希望省里能给支持到首都部委公关。虽然现在我们公司把轿车造了出来,但准生证却没批下来,犹如黑户的孩子一般。国有的妈是妈,民营的妈也是妈,都是在中国的土地上出生,凭什么就只能是国有企业可以名正言顺的当妈,我们民企为什么就不能生产轿车?”

帝豪集团的李总大声质问道。

“啪啪”

最后这句要求民营和国有企业同等待遇的呼声,得到了在场大多数人的掌声赞同。因为江浙省经济主流就是民营企业,大家对民营企业经常遭遇不平等对待都心有戚戚焉。

“我说两句。”

看到现场气氛热烈,李治国举手说道。

“公有制经济和非公有制经济,都是社会主义市场经济的组成部分。刚才李总的意见我听到了,汽车行业是一个国家工业化的明珠,它往往带动了许多相关产业的发展。因此,我在这里表态,省里绝对会全力支持民企造车,部委公关省里会派人跟进。要是真有需要,我帮忙跑一趟也行。”

“啪啪”

李治国这番表态得到了众人的热烈掌声,能为大家解决实际问题才是合格的父母官。

接下来,真正是畅所欲言,许多老总都把握住5分钟的发言时间为自己行业代言,寻求省政府一把手帮忙解决难题。

“各位好,江南地产秦复生。”

依据前面发言之人的惯例,开头要首先介绍自己的身份。

听到江南地产,李治国把头抬起来望向秦然。

“小秦,你们企业发展迅速,给我留下了深刻印象。请你谈一谈你的看法吧。”

现场最年轻的老总,现场唯一一位让李治国主动开口夸赞的参与者,秦然一亮相就得到了全场人的关注。

“谢谢李省长。刚才许多前辈都谈了企业经营时面临的问题,我们公司也一样碰到,我就不微观谈了。今天我只讲房地产业宏观方面。当前面临亚洲金融危机,我们国家出口受阻,所以中央提出了大力发展内需的口号。发展内需最有效的是两条路,一是靠政府大规模的投资基建,例如修路、修桥等。其二就是发展房地产行业,‘衣食住行’之中,其中‘住’是家庭最大的投资。只要家庭投资了‘住’,那么就会比‘衣食行’要更有效拉动内需。房地产行业和钢铁、建材、家电、化工、金融等行业息息相关,直接或间接影响到60个行业。要是说汽车行业整合了工业成果,那么我们房地产行业就是整合了全社会的成果。在可预计的时间内,房地产业将会成为中国经济发展的一大引擎。因为不但普通的市民住房子需要房地产,而且政府也需要房地产业发展。”

话题说到这,秦然有意识停顿一下让众人消化。

“前不久江州举行了全国首场土地拍卖会,我们公司很幸运地以4。08亿拿下了A1地块。后来在第二场拍卖会中,江州市政府又收入了73个亿。这说明什么?说明在分税制下,房地产行业已经成为地方政府的钱袋子来源。因此不管政府愿意不愿意,她都会无法抑制内心的冲动通过拍卖土地获取高额的财政收入。虽然现在只是在江州,但星星之火很快可以燎原到全国,许多城市已经准备学习江州的土地平台拍卖制度。尤其在国家取消福利分房的前提下,无疑中又为房地产行业狂奔脱去了缰绳。所以,不管诸位喜欢不喜欢,乐意不乐意,房地产行业已经悄然走上历史的舞台,时刻准备大放光彩。”

既然是思想的交流,那么秦然也不会有太多保留。作为现场唯一的房地产代表,他的话也是行业的号角。话是真话,但大家听不听就不关他的事。听了秦然的发言,会场里许多人都沉默下来,他们都是聪明人,非常清楚知道秦然说的是什么。想不到这个年轻人见识不凡,怪不得李治国点名他来参加会议。

“作为地产行业代表,也作为一名纳税人,我希望省里能规范土地出让制度,毕竟现在一块地皮都是成百上千万的价格,这些都是国家和人民的资产。土地转让中很容易存在猫腻,也易于滋生腐败,所以公开透明的招投标制度是最好的防腐剂。要是可以,最好能推广到全国,毕竟江州已经在国内先行一步,许多城市都是以江州为蓝本学习。”

秦然确实提出了房地产行业最关键的问题,就是土地出让。对于江南地产来说,土地出让越透明越好,因为扩张时就是资本说话,更容易进入新的城市领域。所以这点提议,秦然是存了一部分私心。

“小秦的话很朴实,提�
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